ליווי וייצוג יזמים וקבלנים

 

 

משרדנו מייצג יזמים וקבלנים הן בניהול השוטף של החברה, והן בליווי צמוד של פרויקטים. המשרד מעניק מעטפת שירותים מלאה ליזמים, לקבלנים, וכן לרוכשים ולמשקיעים בתחום הנדל"ן המסחרי המניב, ובתחום הבניה, הרכישה וההשכרה למגורים. המשרד מלווה את הלקוח החל מהשלב המוקדם של תכנון ויזום התב"ע, ליווי הליכי התכנון, התנגדויות ועררים, וכן טיפול בצדדים המשפטיים של ליווי הפרויקטים כגון עריכת הסכמי יזום, הסכמי רכישת הזכויות במקרקעין, וליווי משפטי מול הגורמים המממנים לרבות הבנקים וחברות הביטוח.

 

כל פרויקט הינו מורכב וארוך טווח, בכל פרויקט מושקעים משאבים עצומים והון רב. לפיכך, חשוב שילווה אתכם עורך דין מקרקעין בעל ידע מקצועי, אחריות, מיומנות, מומחיות, חדות וערנות, ובעל ניסיון רב בתחום של ליווי פרויקטים. ניסיון הכרחי זה צברה עורכת דין מירי כהן לאורך שנות עבודתה בתחום המקרקעין במשרדי עורכי דין למקרקעין מהנחשבים והמובילים, כאשר שימשה כיועצת משפטית של מספר חברות יזמיות ידועות ובולטות ובליווי עשרות פרויקטים בפריסה ארצית. המשרד מתמחה בליווי פרויקטים, והתנהלות מול רשויות, משרדים ממשלתיים, לשכות רישום מקרקעין, בתי משפט, גופי מימון ועוד.

 

משרדנו מבטיח לכם זמינות גבוהה, סטנדרט שירות מצוין וליווי מקיף, יסודי וצמוד לאורך כל הדרך בהענקת השירותים המשפטיים על ידנו.

 

הליווי המשפטי כולל בין היתר:

- עריכת הסכמי קומבינציה הן בייצוג יזמים והן בייצוג בעלי מקרקעין.

- עריכת הסכמים וייצוג בפרויקטים של תמ"א 38/1  ותמ"א 38/2 וכן בפרויקטים של פינוי בינוי מול הדיירים ומול הרשויות.

- עריכת הסכמי מימון לרכישת נכסים, הסכמי ליווי מול בנקים, הסכמי השלמת הון מול חברות פרטיות.

- מיסוי מוניציפאלי – טיפול בחיובי היטלי פיתוח, טיפול בהשגות, עררים ודיונים בכל הערכאות בענייני מיסוי עירוני – ארנונה, היטלי השבחה.

- עריכת מכרזים למכירת מקרקעין וליווי בהגשת הצעות למכרזי מקרקעין, לרבות מכרזים של רשות מקרקעי ישראל.

- תכנון ובניה, ליווי משפטי בהגשת תכניות בנין עיר עד לאישורה הסופי של התכנית, לרבות במסגרת דיונים בערכאות משפטיות שונות, בהגשת בקשות להיתרי בניה. ייצוג משפטי בהתנגדויות ובעררים.

- מיסוי מקרקעין: הגשת שומות עצמיות, השגות ועררים בכל הערכאות. יעוץ משפטי בתכנון המס של העסקה.

הסכמים מול קבלנים וספקים: קבלן ביצוע, קבלני משנה, יועצים, ספקים וכיו"ב.

 

 

לשאלות נוספות ומענה מיידי בתחום זה, נשמח לעמוד לשרותך בכל עת.

 

תחומי עיסוק